【信鸿资讯】东莞各镇街6/7月房价对比


日前,东莞市统计局公布了全市新建商品住宅网上签约销售情况的最新数据,7月份,除了石排无交易外,其余32个镇街(含松山湖高新区)均有成交,合计总签约销售套数3439套,销售面积38.48万平方米;按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为16612元/㎡,环比下降138元/㎡。

根据市房管局提供的资料显示,7月份,销售均价在20000元/平方米以上的销售面积占总销售面积19%,均价在15000-20000元/平方米的销售面积占总销售面积42%,均价在15000元/平方米以下的销售面积占总销售面积39%。

其中,凤岗均价最高,为23179元/㎡,另有塘厦、大岭山、黄江、莞城,共计5个镇街销售均价超过20000元/㎡;除石排无交易外,谢岗房价最低,为2883元/㎡,另有清溪、企石、松山湖、桥头,共计5个镇街销售均价低于万元。

东莞销售均价已连续2个月出现下滑现象,其中,6月份东莞销售均价为16750元/㎡,环比下降135元/㎡。另外7月份东莞6个镇街商品住宅成交套数不足10套,分别是石排、万江、中堂、长安、谢岗、松山湖。

以下是7月份东莞各镇街的销售情况与6月份对比一览(按7月均价排名)

第一、凤岗

7月份房价23179元/平方米,销售套数101套,销售面积1.01万平方米;6月份房价20713元/平方米,销售套数25套,销售面积0.29万平方米。

第二、塘厦

7月份房价22927元/平方米,销售套数139套,销售面积1.36万平方米;6月份房价22699元/平方米,销售套数13套,销售面积0.13万平方米。

第三、大岭山

7月份房价21875元/平方米,销售套数138套,销售面积1.79万平方米;6月份房价19523元/平方米,销售套数315套,销售面积3.54万平方米。

第四、黄江

7月份房价20312元/平方米,销售套数71套,销售面积0.81万平方米;6月份房价20647元/平方米,销售套数61套,销售面积0.64万平方米。

第五、莞城

7月份房价20288元/平方米,销售套数148套,销售面积1.61万平方米;6月份房价21058元/平方米,销售套数405套,销售面积4.31万平方米。

第六、厚街

7月份房价19678元/平方米,销售套数120套,销售面积1.73万平方米;6月份房价18495元/平方米,销售套数149套,销售面积1.87万平方米。

第七、寮步

7月份房价18902元/平方米,销售套数58套,销售面积0.75万平方米;6月份房价19021元/平方米,销售套数59套,销售面积0.73万平方米。

第八、长安

7月份房价18575元/平方米,销售套数5套,销售面积0.05万平方米;6月份房价30902元/平方米,销售套数135套,销售面积1.61万平方米。

第九、南城

7月份房价18442元/平方米,销售套数184套,销售面积2.03万平方米;6月份房价19103元/平方米,销售套数47套,销售面积0.48万平方米。

第十、虎门

7月份房价17917元/平方米,销售套数390套,销售面积4.16万平方米;6月份房价16021元/平方米,销售套数741套,销售面积8.43万平方米。

第十二、大朗

7月份房价16711元/平方米,销售套数228套,销售面积3.01万平方米;6月份房价20077元/平方米,销售套数254套,销售面积3.27万平方米。

第十三、沙田

7月份房价15569元/平方米,销售套数19套,销售面积0.19万平方米;6月份房价7930元/平方米,销售套数96套,销售面积1.46万平方米。

第十四、洪梅

7月份房价14924元/平方米,销售套数11套,销售面积0.14万平方米;6月份房价14582元/平方米,销售套数16套,销售面积0.19万平方米。 

第十五、石碣

7月份房价14893元/平方米,销售套数20套,销售面积0.29万平方米;6月份房价14913元/平方米,销售套数54套,销售面积0.60万平方米。

第十六、道滘

7月份房价14809元/平方米,销售套数105套,销售面积1.08万平方米;6月份房价14446元/平方米,销售套数122套,销售面积1.28万平方米。 

第十七、常平

7月份房价14754元/平方米,销售套数80套,销售面积1.13万平方米;6月份房价16727元/平方米,销售套数64套,销售面积0.85万平方米。

第十八、茶山

7月份房价14705元/平方米,销售套数66套,销售面积0.73万平方米;6月份房价14871元/平方米,销售套数74套,销售面积0.87万平方米。

第十九、万江

7月份房价14266元/平方米,销售套数5套,销售面积0.05万平方米;6月份房价7052元/平方米,销售套数15套,销售面积0.14万平方米。

第二十、石龙

7月份房价14174元/平方米,销售套数78套,销售面积0.79万平方米;6月份房价14333元/平方米,销售套数54套,销售面积0.57万平方米。 

第二十一、樟木头

7月份房价13730元/平方米,销售套数22套,销售面积0.29万平方米;6月份房价13346元/平方米,销售套数31套,销售面积0.26万平方米。 

第二十二、麻涌

7月份房价13714元/平方米,销售套数252套,销售面积2.5万平方米;6月份房价13495元/平方米,销售套数261套,销售面积2.89万平方米。

第二十三、高埗

7月份房价13017元/平方米,销售套数32套,销售面积0.39万平方米;6月份房价13629元/平方米,销售套数55套,销售面积0.62万平方米。  

第二十四、东坑

7月份房价12767元/平方米,销售套数97套,销售面积1.33万平方米;6月份房价12817元/平方米,销售套数13套,销售面积0.14万平方米。

第二十五、横沥

7月份房价12161元/平方米,销售套数50套,销售面积0.54万平方米;6月份房价11268元/平方米,销售套数140套,销售面积1.49万平方米。

第二十六、望牛墩

7月份房价11538元/平方米,销售套数214套,销售面积2.32万平方米;6月份房价10328元/平方米,销售套数163套,销售面积1.62万平方米。

第二十七、中堂

7月份房价11182元/平方米,销售套数3套,销售面积0.03万平方米;6月份房价11801元/平方米,销售套数6套,销售面积0.06万平方米。 

第二十八、桥头

7月份房价9981元/平方米,销售套数34套,销售面积0.52万平方米;6月份房价10214元/平方米,销售套数42套,销售面积0.65万平方米; 

第二十九、企石

7月份房价9804元/平方米,销售套数20套,销售面积0.25万平方米;6月份房价9521元/平方米,销售套数21套,销售面积0.28万平方米。 

第三十、清溪

7月份房价9084元/平方米,销售套数100套,,销售面积1.16万平方米;6月份房价12642元/平方米,销售套数143套,销售面积1.69万平方米。

第三十一、松山湖

7月份房价7409元/平方米,销售套数4套,销售面积0.05万平方米;6月份房价15847元/平方米,销售套数3套,销售面积0.07万平方米。

第三十二、谢岗

7月份房价2883元/平方米,销售套数2套,销售面积0.03万平方米;6月份无成交。

第三十三,石排

7月份无成交;6月份房价10863元/平方米,销售套数1套,销售面积0.01万平方米。 

 

数据来源:大海凯盈

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