松湖智谷丨产业大城,让产、城、人真正实现融合



东莞,是一座因产业而兴的城市。作为产业发展的重要载体,产业园在东莞遍地开花。然而由于缺乏科学规划,很多园区都不具备应有的产城配套,功能相对单一。

有鉴于此,产城人融合模式逐渐被提及。不少园区也顺势提出了类似的口号,但受制于规模、成本等因素,真正做到的并不多见。

随着东莞产业转型升级的加速,产城人融合发展理念越来越受关注。市委书记梁维东就强调,要坚持产城融合的理念,提升城市规划建设管理的水平,满足高端项目和高素质人口的需要,承接好粤港澳大湾区建设背景下香港、深圳的新一轮产业转移。


01

产业航母,引领片区产业高水平发展


产城人融合模式,产业是核心。松湖智谷以电子信息、智能装备、大数据和新材料为主导产业,集高端轻型生产、研发设计、总部办公、中试检测、产品展示等功能于一体,通过营造先进科技创新氛围、强化引导市场创新资源配置、促进科技产业创新融合、优化生产生活公共配套等措施,致力于为企业打造一个高能的家。


2.webp.jpg


作为东莞市产业转型升级基地,松湖智谷可谓是东莞产城人融合理念先行区和试验田。园区规划占地1500亩,计划引入企业1800家,总投资200亿元,以再建一座产业新城的标准,高起点、高要求进行规划设计。寮步镇委书记梁荣业表示,松湖智谷承载了片区产城融合发展的希翼,要将其打造成为片区高质量发展的“引爆点”

目前,园区入驻企业已达107家。随着入园企业数量的持续增加,一个产业共赢生态圈逐渐成型,呼之欲出。


02

完善城市功能,打造配套生活大城


产城人融合的关键在于产业,重点在于基础设施和公共服务设施配套,以产业为支撑,驱动生活配套的完善。


3.webp.jpg


松湖智谷不仅规划有完善的产业配套,在生活配套方面同样非常齐全。根据规划,园区建有商业街、影片院、24小时健身房、社区医疗、人才公寓、四点半学校等配套功能。目前,麦当劳、7-11便利店等品牌已与园区签约。未来在园区工作、生活的人足不出园就能满足衣食住行等需求,而且医疗和子女上学等难题也能同步得到解决。

对此,入园企业鑫拓机械董事长邹赞成表示:“这里不是一个简单的产业园,更像是一座城市,这样的规划,工作和生活可以很好地融合在一起。”

目前,松山湖的商业配套存在体量小、承载能力有限等不足。松湖智谷产业配套区投入使用后,不仅可为园区企业提供配套,还将辐射至寮步、松山湖等区域,成为松山湖片区大型配套区。


03

以人为本,园区环境一天比一天美


产城人融合,在促进产业发展、完善城市功能的同时,最终目的是打造一个让人们生活更美好的家园。

松湖智谷的市政道路和景观园林,由寮步镇与岭南园林通过PPP模式进行建设,总投资6亿多元,打造了六横七纵道路网,连接松山湖大道、石大路、金松路等城市主干道,让寮步与松山湖的交通往来更加畅通。同时,建设了2公里滨河长廊景观带,以及总占地面积超过10万平方米的滨江、城市、原生山体三大公园。


4.webp.jpg


“园区的环境一天比一天美,那些公园好像突然变出来似的。”缪边村村民缪大叔对此称赞不已,空闲时间里他喜欢到这里散心,感受这里日新月异的变化。

在2017年3月21日园区正式动工之前,松湖智谷所在地块隶属于三个村,周围基本是荒地,只有零星加工厂,而且道路不通,几乎没有任何景观。现在的松湖智谷,是集“生态美、生产美、生活美”多重效应于一体的都市休闲区,不论是在居住环境、还是在城市品质提升等方面,都有着明显的转变。


5.webp.jpg

2018 年8月24日,市委书记梁维东主持召开城市品质三年提升工作现场会。与会领导一行70多人来园考察。


04

400-1200㎡LOFT复式办公,全球招商


6.webp.jpg

松湖智谷LOFT复式办公实景图


松湖智谷产业大厦loft风格复式办公,4.5米层高,超高使用率;400-1200㎡灵活切割,可根据企业需求进行定制;采用双层中空LOW-E玻璃,隔热隔音;垂直绿化设计,每层设花圃平台,时刻呼吸鲜氧;每栋大厦均有9米高的超大空中花园,前后通透,可会客可休闲。



7.webp.jpg



XML 地图 | Sitemap 地图