东莞产业地产界的新星


广东云顶集团4118com集团有限企业是一家集实业、地产、产业于一体的大型集团企业,总部位于东莞南城。集团拥有26年的制造业经验,15年的房地产开发经验和3年多的产业园开发经验。集团业务涉及实业投资、产业运营、园区开发、城市更新和住宅开发,下属有房地产开发、园林、建材、物业管理、物业投资共十余家子企业。信鸿集团聚焦中国最具经济活力的粤港澳大湾区、长三角城市群,以国际化视野,实干型企业家精神,差异化发展战略,打造核心竞争能力。

近年来,信鸿集团以“略微超前半步”的战略思维,立足园区开发+产业运营,激活存量,创造增量,带动区域新产业、新业态、新模式发展、聚集,为区域经济转型升级和繁荣发展做出贡献。集团采用高效的决策体系,着力打造成系列的专业团队和机构,依托公开规范的经营管控体系,以客户和市场为导向,致力于铸造精品园区。截止目前,集团拥有松湖智谷(寮步)、中以合作产业园(松山湖)、湾区智谷(沙田)、信鸿常平智谷、滨海智谷(厚街)、宝来电器工业园(虎门)六大园区,已开发和在开发产业园面积超300万方。

信鸿集团的产业园产品主要分为3大系列:一是旧工业园改造,以“三低”变“三高”为核心思路,顺应产业转型升级的时代浪潮,把城市中心区“低端产业、低附加值、低容积率”的旧工业园区,通过产品改造、优势产业导入、科技产业培育,改造成为“高新技术、高容积率和高附加值”的新型工业园,代表项目为信鸿常平智谷;二是新型科技园,在产业、人才、科技资源丰富的城市,以创新、创业、创投生态培育为目标,通过国际科技合作、科技平台构建、产业投资孵化,建设国际科技交流基地、新产业培育孵化基地、传统产业转型升级基地,为当地产业转型升级带来源源不断的创新动能,代表项目为中以国际科技合作产业园;三是产业新城,以前瞻性的战略视野,结合当地新型产业用地政策,以“以城促产、以产兴城、产城融合”为发展理念,在城市次中心地带,打造“生产、生活、生态”相融合、产业环境与人居环境相融合的现代产业新城,代表项目为松湖智谷和湾区智谷。

当前,东莞加快了城市更新和产业升级步伐,产业园开发如火如荼地开展起来。这期间,信鸿集团犹如一批黑马,以“工业上楼引领者”的精准定位,成为东莞产业地产界的新星。概括起来,信鸿集团的崛起主要基于以下四个方面的发展优势:一是国际化视野,长期深耕粤港澳大湾区的实践经验。集团二十多年来,一直在大湾区深耕制造业,还拥有十五年地产开发经验,紧随全球产业发展趋势和中国实体经济需求,把握中国核心城市群经济融合的机遇,形成了开阔的全球视野,积累了丰富的产业资源和运营经验。二是轻重资产1+1能力平衡发展,开发与运营双轮驱动。资金实力、土地开发能力、建筑施工、产品设计等等夯实重资产开发能力,打牢园区发展基础。产业规划、产业招商、产业运营、产业孵化等轻资产能力,为园区长远发展提供长期、可持续的支撑。三是核心能力突出,差异化竞争战略。核心目标客户是先进制造业企业,主打产品是工业楼宇。潜心产品开发,以工匠精神打造高品质工业楼宇,为先进制造业企业提供生产、生活、生态化的“三生”相融合发展空间,与产业地产同行形成差异化战略优势。四是产业人做产业园。信鸿集团起步于制造业,壮大于制造业,最了解制造业企业从创业初期到成熟期的全生命周期需求。

此外,信鸿集团自成立以来,专注于住宅产品的精雕细琢,为客户提供高品质生活享受。集团自2008年正式进入房地产开发领域以来,住宅开发面积已超100万方。目前已成功开发惠州片区的水岸香洲住宅小区和信鸿广场商业等项目;东莞水乡片区的麻涌信鸿熙岸、香溪水岸、万江信鸿澜岸、蔚蓝海岸等住宅小区,获得广大业主和社会各界的赞许。企业尚未开发的土地储备资源丰富,为持续发展奠定了坚实基础。


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